Acércate al  Palacio Municipal y oficinas de Minka, Mall Bellavista y sede del cono norte con tus documentos notariados

Como vecino, es importante que estés al día en el pago de tributos, ya que ello permite sostener una serie de servicios públicos que son vitales para tener una mejor calidad de vida.

Ante ello, la Municipalidad Provincial del Callao te brinda información útil sobre el pago de la alcabala, arbitrios, entre otros impuestos que corresponden a nuestra jurisdicción.

Alcabala

Es un impuesto que grava las transferencias de bienes inmuebles. El pago le corresponde al comprador de la propiedad y debe realizarse al contado.

El monto a pagar es del 3% tomando como base imponible el monto mayor entre el valor de la transferencia y el  autovaluo, deduciendo   10 UIT del año de la transferencia, de acuerdo a lo establecido por el Decreto Supremo 156-2004-EF.

Es requisito contar con el contrato de compraventa y/o transferencia, con firma legalizada o sello de notaría.  Asimismo, el DNI de la persona que adquiere el predio. 

En caso de alcabala externa, la declaración jurada (HR PU) de la municipalidad distrital. 

También es importante que se verifique que la propiedad está debidamente saneada, es decir, que no registra deuda por impuesto predial o arbitrios. De lo contrario, el comprador se hace responsable solidario de la deuda según la ley.

Para saber el pago debes acercarte con tus papeles al Palacio Municipal o a nuestras agencias de Minka, Mall Bellavista y sede del cono norte ubicado en  calle Los Alamos Mz. A Lt. 14 - Urb. Sesquicentenario entre Av. Dominicos y Av. Bocanegra en horario de oficina. 

 

Impuesto predial

Este impuesto grava el valor del predio, ya sea urbano o rústico, y se paga en la municipalidad del distrito donde está ubicado.

Si eres el propietario, simplemente puedes acercarte con tu DNI a cualquiera de nuestras ventanillas o agencias autorizadas por la Gerencia de Administración Tributaria de la Municipalidad del Callao.

Además, con tu código de contribuyente puedes verificar en el sistema de consulta para contribuyentes (http://app.municallao.gob.pe/rentas/consultas/contribuyente) cuánto te corresponde pagar por cada ejercicio.

Si usted no cuenta con su código de contribuyente, deberá acercarse al área de rentas de la sede municipal para generarlo.

 

Arbitrios

Este tributo está conformado por limpieza pública, parques y jardines y seguridad ciudadana.

Puedes  dirigirte y solicitar tu estado de cuenta corriente solo con su DNI al Palacio Municipal o a nuestras agencias Mall Bellavista, Minka y sede del cono norte ubicado en  calle Los Alamos mz. A lt. 14 - urb. Sesquicentenario entre las avenidas Dominicos y Bocanegra en horario de oficina. 

 

Exoneraciones vigentes

Si usted es adulto mayor, puede acceder a una reducción al impuesto predial, el cual es equivalente a la deducción de 50 UIT  sobre la base imponible. 

En caso usted tenga la condición de pensionista podrá acogerse al beneficio tributario según Ley de Tributación Municipal otorgándose una deducción de 50 UIT sobre el autovaluo de cada año fiscal. De superar ese monto solo paga su derecho de emisión y podrá acogerse al descuento de 50 % sobre los arbitrios a partir del mes siguiente de realizar dicho trámite.

Para dichos efectos, debe cumplir con ciertas condiciones, siendo las principales tener una sola propiedad a nivel nacional, residir en el predio y el monto de pensión no debe superar 1 UIT mensual.

Igualmente, de tener 60 años cumplidos al 1 de ero podrá acogerse a los mismos beneficios, solo por el impuesto predial, debiendo suscribir la declaración jurada de cumplir con los requisitos exigidos.

Por último, puede acceder al descuento por precariedad económica el cual otorga el 50% en arbitrios municipales, siempre y cuando, acredite las condiciones que establece la ordenanza respectiva, previo informe de la asistenta social, otorgándose cada año. 

Igualmente existe el beneficio para pensionistas. Para ellos hay un doble descuento: uno de 50 UIT sobre la base imponible del impuesto predial y 50% de descuento en los arbitrios de limpieza pública.

Este informe social lo elabora la Gerencia de Servicios Sociales, para lo cual puede presentar su caso de forma presencial o a través de la mesa de partes virtual. Una vez elevado este documento, se le brinda el beneficio solamente por ese año.

¿En qué casos aplica? Puede acceder al descuento por precariedad si tiene un dolo predio, si se encuentra al día del impuesto predial del año fiscal, asimismo el área construida del predio no debe superar los 100 m2 y destinado a CASA-HABITACIÓN. De no cumplir con dichos requisitos, deberá presentar escrito a fin de acceder a dicho descuento.