a. Emitir pronunciamiento respecto de las acciones de demarcación
territorial en la Provincia Constitucional del Callao.

b. Normar, autorizar y controlar la ejecución de obras públicas y privadas, así como la correcta utilización de las mismas.

c. Elaborar, coordinar, ejecutar, actualizar, controlar y evaluar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Acondicionamiento Territorial, el Plan Urbano Director, el Plan Específico, el catastro de las propiedades urbanas y la zonificación de áreas urbanas de la Provincia Constitucional del Callao.

d. Aprobar los proyectos de habilitación urbana, planeamiento físico, parcelaciones y lotizaciones.

e. Planear y controlar las operaciones que corresponden al desarrollo físico y mantenimiento de la infraestructura urbana, ornato y obras de mejoramiento de los servicios públicos.

f. Proponer las normas de regulación y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y fiscalizar: habilitaciones urbanas, construcción, remodelación o demolición de inmuebles y declaratorias de fábrica, construcción de estaciones radioeléctricas y tendido de cables de cualquier índole.

g. Elaborar y/o verificar la documentación técnica para la expropiación y adjudicación de terrenos en concordancia con las leyes vigentes y el Plan Urbano Director.

h. Resolver los recursos de administrativos presentados por los administrados, según el TUPA de la Municipalidad.

i. Regular y cuidar el ornato de la ciudad autorizando la ubicación de anuncios y propaganda en el Cercado del Callao.

j. Declarar la viabilidad de los Proyectos de Inversión Pública (PIP), evaluando los respectivos perfiles, estudios de prefactibilidad y factibilidad, para luego realizar coordinadamente con la Unidad Ejecutora (UE) el seguimiento físico y financiero de los PIP, conforme lo establecen las normas del Sistema Nacional de Inversión Pública.

k. Determinar los derechos de vías a partir de las secciones viales
normativas correspondientes.

l. Revisar y actualizar permanentemente el Plan Vial Provincial y las Secciones Viales Normativas correspondientes, en coordinación con la Gerencia General de Transporte Urbano.

m. Autorizar el uso provisional de bienes de uso público, para la ejecución de obras públicas e instalaciones de servicios públicos de cualquier naturaleza u otros similares.

n. Establecer el detalle de las áreas a ser afectadas para ser destinadas a fines de equipamiento urbano, infraestructura de servicios públicos urbanos, realizando las coordinaciones correspondientes.

o. Organizar y actualizar el registro de las afectaciones de áreas urbanas de la Provincia Constitucional del Callao.

p. Identificar inmuebles en estado ruinoso y calificar tugurios donde deban realizarse trabajos de renovación urbana en coordinación con el Gobierno Regional del Callao.

q. Emitir copias certificadas de los documentos que produzca.

r. Resolver en primera instancia los procedimientos administrativos de Prescripción Adquisitiva de Dominio y Regularización del tracto sucesivo respecto a Urbanizaciones Populares.

s. Efectuar otras funciones afines que le asigne la Gerencia Municipal en materia de su competencia.